ПРОЕКТ
|
УСТОЙЧИВО УПРАВЛЕНИЕ НА ЖИЛИЩАТА В СГРАДИ С ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ В БЪЛГАРИЯ
Създаване и укрепване на сдружения на собственици в многоетажни жилищни сгради
Министерство на външните работи на Кралство Холандия
Програма МАТРА
Фондация Housing+
В сътрудничество с жилищните асоциации
Woondrecht
De Nieuwe Unie
Българска жилищна асоциация
1.1. Цел на проекта
Създаване на ефективна система за саниране, управление и поддръжка на жилищните сгради в режим на етажна собственост чрез пренасяне на опит и сътрудничество с холандски организации;
1.2. Средства
Стимулиране на създаването и институционалното укрепване на подходящи по форма организации за реконструкция, управление и поддръжка на многоетажни жилищни сгради;
1.3. Резултати
- Осъзнаване на проблема за поддържането на сградния фонд и на възможните решения;
- Задълбочаване на сътрудничеството между холандските и българските организации;
- Разширяване броя на сдруженията на собственици и създаване на тяхна регионална организация;
- Полагане основите на система за обучение на сдруженията на собственици за поддръжка на сградния фонд;
- Разработване и развитие на финансови модели за обновяване и поддръжка на жилищните сгради;
- Осъзнаване на проблема за енергийната ефективност на сградите и предлагане на практически средства за нейното подобряване.
1.4. Основни дейности
1.4.1. Дейности с международно участие
- Международен семинар по поддръжка и управление на жилищните сгради в България с участие на експерти от други Източноевропейски страни;
- Изработване на работна стратегия за поддръжка и управление на сградния фонд в етажна собственост;
1.4.2. Дейности с участие на местни организации
- Организационно укрепване
(1) Създаване на сдружения на собственици и тяхното регионално обединение:
Организация, отговорности, финансиране, дългосрочна стратегия и бизнес план;
(2) Създаване на организации за обновяване и поддръжка на сградния фонд:
Структура, отговорности, финансиране, дългосрочна стратегия и бизнес план;
- Обучение на сдружения на собственици и на организациите за обновяване и поддръжка
(1) Обучение на обучаващи от холандски експерти;
(2) Местни курсове от български експерти за обучение на сдружения от собственици;
(3) Национални семинари за управление на жилищни сгради;
(4) Създаване на Наръчник на сдружения на собственици в сътрудничество с МРРБ;
(5) Обучение на сдружения на собственици по енергийна ефективност.
- Енергийна ефективност на сградите в етажна собственост
(1) Изследване на енергоефективността на сгради преди и след обновяване;
(2) Оценка на регулаторната рамка с оглед интересите на сдруженията на собственици;
(3) Обучаващи курсове за сдруженията на собственици за участие в прилагането на програмата за сертифицирането на жилищните сгради;
(4) Създаване на указания и наръчници за приложение на програмата за сертифициране на сградите.
1.4.2. Дейности с участие на местни организации
- Създаване на постоянен интернет център за жилищни консултации и дистанционно обучение;
- Информационна кампания за подпомагане при доброволното създаване на сдружения на собственици, както и поддръжка на интернет страница;
- Предложения към българското правителство по отношение на нормативната уредба, които се основават на резултатите от работата по проекта.
1.5. График на проекта
Проектът се състои от три фази с обща продължителност 18 месеца
|
|
